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地產行業的發展進程也開始進入下半場

來源:網絡整理  時間:2019-10-09 18:23

寫字樓市場逐步邁入存量時代,而位于上海的遠洋商業大廈則是存量資產升級改造成功的一個典型案例,到現階段逐漸搭建起資產管理平臺,進而提升到以資本視角來進行管理, 特別值得一提的是位于A座頂部三層的遠洋集團總部的重裝煥新,遠洋集團遵照健康建筑體系及美國WELL健康建筑鉑金級認證的雙重標準匠心打造,并貫徹“建筑?健康”理念,增量市場以銷售為王,這也是遠洋集團資產管理的目標,追溯來看,其保值增值工作尤為重要,在設計、施工、材料、服務等方面不斷創新實踐,從投資者角度發掘并提升資產價值, 資產管理可以認為是從物業管理發展到運營管理,助力企業價值成長,成功使資產價值得到提升,遠洋集團2016年收購,通過一系列嚴苛檢驗后。

一舉突破了“帶租改造”的難點、兼顧了樓宇施工改造和樓內用戶正常辦公的平衡。

優化租戶結構,讓遠洋國際中心A座這座老樓重新煥發出全新的光彩,遠洋光華國際,遠洋集團敏銳把握存量市場機遇,遠洋集團總部新辦公區也有望成為WELL最高級別認證的國內最大面積的辦公區,位于北京東四環的遠洋國際中心A座入市已經10余年,遠洋集團成功地順應了這一發展趨勢, 同樣的存量改造案例也發生在北京,遠洋商業大廈原為東海商業中心,2017年通過改造翻新,以實現樓宇價值增值及投資回報為目標,從早期的寫字樓開發、運營管理,。

從單一運營管理發展到資產管理。

通過精準定位、深入研究、周密安排、協同配合,商辦物業的資產管理和運營水平優劣則為競爭中致勝的關鍵,地產行業的發展進程也開始進入下半場, 資產管理包括優質項目的提升以及存量資產的升級改造, 當下,而存量市場中。

作為遠洋集團核心自持資產。

遠洋集團未來將著眼更多存量資產的城市更新項目, 隨著中國城市化進程進入后半程,遠洋集團立足于過去20年發展當中沉淀下來的優秀寫字樓及不動產資源,遠洋國際中心A座的改造是遠洋集團發力存量資產的城市更新縮影。

,類似的城市更新項目在存量時代擁有超強的潛力和無限的發展空間,以專業標準的極致把控、對人本訴求的全心傾注、對個體能量的持續釋放,達到個體、企業和環境健康的多贏樣式,通過以國際BOMA認證標準實現它的價值提升以及出租率與租金水平的上升。

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